Сумма, которую арендатор платит собственнику за месяц по действующему договору аренды. Через МАП считают годовой доход и окупаемость при покупке арендного бизнеса. Важно уточнять, включены ли в МАП НДС, коммунальные и эксплуатационные расходы, есть ли скидки по допсоглашениям.
Формула
ГАП = МАП × 12
Пример
Помещение сдано за 450 000 ₽ в месяц без НДС. Годовой арендный платёж — 5,4 млн ₽.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.