Простой показатель отдачи: сколько процентов прибыли принесли вложения за весь срок проекта или за год. ROI не учитывает стоимость денег во времени и продолжительность проекта, поэтому 30 % за год и 30 % за пять лет выглядят одинаково. Для сравнения проектов разной длительности используют IRR или годовой ROI.
Формула
ROI = (Полученный доход − Вложения) / Вложения × 100 %
Пример
Квартира куплена на этапе котлована за 9 млн ₽ и продана после ввода за 12 млн ₽, расходы на сделку — 0,3 млн ₽. ROI = (12 − 0,3 − 9) / 9 ≈ 30 % за срок владения.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.