Рынок недвижимости Москвы в 1-ом квартале 2023 года: наблюдается консолидация
Согласно данным аналитического центра IRN.RU, за I квартал 2023 года средняя цена квадратного метра в «старой» Москве увеличилась на 0,6% до 253 000 рублей.
На рост цен больше всего повлияли современные и качественные типы жилья, включая современные панельные дома, кирпичные дома и "сталинки". Интересно, что многокомнатные квартиры и жилье в Центральном административном округе, а также дорогое жилье, в целом, показали снижение цен. Самым дорогим оказались однокомнатные квартиры, особенно в Юго-Восточном и Восточном округах Москвы.
Возможное снижение цен на жилье в Москве может быть связано с действиями Центробанка, ориентированными на борьбу со слишком дешевой ипотекой от застройщиков. Это может сказаться не только на ценах на первичном рынке, но и на вторичном, который во многом ориентирован на "первичку".
Поэтому, скорее всего, в мае, когда активность на рынке обычно снижается, цены на жилье вновь начнут снижаться.
Ссылка на первоисточник IRN.RU:https://www.irn.ru/news/151905.html
Вас может заинтересовать
Другие новости
Государственная Дума Российской Федерации приняла в первом чтении законопроект, позволяющий с 1 июля 2026 года осуществлять сделки с недвижимостью дистанционно с использованием Единой биометрической системы (ЕБС). Это нововведение направлено на повышение безопасности и упрощение процесса регистрации прав собственности.
В 2025 году ожидается снижение ипотечного спроса из-за высокой ключевой ставки. Основные продажи будут поддерживаться специализированными льготными программами, а цены на недвижимость будут расти умеренными темпами или стабилизируются в некоторых сегментах.
В январе 2025 года объем контрактов на покупку недвижимости в Москве увеличился на 35% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Особенно заметен рост в премиальном сегменте, где объемы контрактов выросли на 64%, что подчеркивает растущий спрос на высококачественное жилье среди состоятельных покупателей.