Объем ипотечных кредитов в РФ в 2007г. достигнет $26 млрд

25 сентября 2007
По состоянию на 1 апреля 2007г. объем выданных ипотечных кредитов составил 12 млрд долл.

По словам В.Пономарева, в последние четыре года наблюдается быстрый рост российского жилищного ипотечного рынка (на 200-300% в год). В следующее десятилетие предполагается экспоненциальный рост данных показателей,так как текущая ипотечная задолженность составляет всего 1% от ВВП (в США данный показатель составляет 64,5%, в Европе - 45,3%).

Федеральное правительство прогнозирует рост жилищного строительства в размере не менее 12-14% ежегодно. Ожидаемые объемы строительства в 2010г. - 75-80млн кв. м, в 2015г. - 100-120 млн кв. м.

Напомним, что, поданным Росстроя, в 2006г. объем выданных ипотечных кредитов составил более 220 млрд руб. В 2006г. в России было возведено около 50 млн кв. м жилья, средняя продажная стоимость которого составила 1,5 тыс. долл. за1 кв. м.

Отметим, что одним из основных способов приобретения россиянами жилья остается ипотека, притом что в кредит покупается только 20% жилой недвижимости (разброс по регионам колоссальный: если в Барнауле – 80%, то в других городах нет и 5%).

В целом вопрос об улучшении жилищных условий актуален для 56% россиян. Вместе с тем более70% граждан России, по данным опросов фонда "Общественное мнение",исключают для себя даже теоретическую возможность использования ипотечного кредита.

Основные причины, по которым россияне неготовы взять кредит, - это недостаточно высокие доходы (на эту причину указывают 36% опрошенных), высокие процентные ставки (32%),неуверенность в стабильном доходе (23%), быстрые темпы роста цен на недвижимость (15%).

источник

Другие новости

20 мая 2025 Новый аналитический обзор: рынок складской недвижимости Москвы в I квартале 2025 года

Итоги I квартала 2025 года на рынке складской недвижимости Москвы
Объем сделок вырос на 60%, вакантность увеличилась до 1,3%, ставка аренды стабилизировалась. Кто занимает склады, почему девелоперы делают ставку на спекулятивные проекты и чего ждать до конца года?

23 марта 2025 Госдума одобрила использование биометрии для дистанционного оформления сделок с недвижимостью

Государственная Дума Российской Федерации приняла в первом чтении законопроект, позволяющий с 1 июля 2026 года осуществлять сделки с недвижимостью дистанционно с использованием Единой биометрической системы (ЕБС). Это нововведение направлено на повышение безопасности и упрощение процесса регистрации прав собственности.​

28 февраля 2025 Прогноз цен на недвижимость в России на 2025 год: влияние ключевой ставки и льготных программ

В 2025 году ожидается снижение ипотечного спроса из-за высокой ключевой ставки. Основные продажи будут поддерживаться специализированными льготными программами, а цены на недвижимость будут расти умеренными темпами или стабилизируются в некоторых сегментах.

Назад