Неудобные квартиры привлекают выгодными ценами

5 июня 2012

Квартира квартире, естественно, рознь, в современном мире есть и многоуровневые пентхаусы с собственными террасами, и клетушечки – хрущевки, и компактные студии, и стандартные трешки в панельных домах. Да к тому же у каждого вида квартир существует множество вариантов по метражу, планировкам и расположению. Даже в одном доме, как правило, есть несколько похожих, но не одинаковых предложений. В этом многообразии очень просто затеряться и приобрести далеко не лучший объект. Какие квартиры самые неудобные, стоит ли отказываться от них и чем компенсируется неудобство, пишет «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» в статье «Нестандартные квартиры: планировки на любителя, комнаты в форме чулка или эллипса, индустриальные пейзажи. У них много минусов, но есть плюс, который перекрывает все недостатки: более низкая цена за метр».

Мало кто хочет жить в неудобной с его точки зрения квартире, однако неудобное может стать удобным благодаря цене. Даже на самые некомфортные для большинства покупателей квартиры есть определенный спрос, ведь их стоимость обычно ниже на 10 -15%, если сравнивать с более удобными вариантами в том же доме или районе. А квартиры на первом этаже, особенно в хрущевках и «брежневках» могут терять в цене даже до 20%. Например, однушку (площадь 32 м кв.) на первом этаже пятиэтажки в 5 минутах ходьбы от метро «Войковская» можно купить за 4,6 млн руб.

Стать собственником малогабаритной квартиры с трехметровой кухней и площадью порядка 18 - 20 м кв. в пятиэтажке можно, располагая суммой в 3,7 млн руб. А квартиру так называемого гостиничного типа площадью 25 кв. м можно купить за 4,1 млн руб. Современные небольшие квартиры-студии, конечно, подороже, но и они выгодно отличаются по цене от своих традиционных соседей с выделенными комнатами. Например, в ЖК «Академик-2» (Мытищи, 5 км от МКАД) однушка площадью 40 м кв. стоит 2,6 - 2,7 млн руб., а студия площадью 27,67 м кв. – 1,96 млн руб. А пример ЖК «Академик» (Мытищи) иллюстрирует разницу в ценах между угловыми и неугловыми объектами. Однокомнатная квартира площадью 45,17 м кв. в торце этого 25-этажного дома (на 13-м этаже) стоит около 3,3 млн руб., а неугловая однушка в этой же секции, но на 20-м этаже реализуется за 3,43 млн руб., причем ее площадь даже меньше – 43,46 м кв., пишет журнал www.metrinfo.ru.

Другие новости

7 ноября 2023

В нашей компании есть традиция - посещать несколько раз в год вместе культурные мероприятия. На прошлой неделе мы ходили в Московский дом молодежи на мюзикл "Ничего не бойся, я с тобой" Несмотря на то, что не всем были знакомы песни группы Секрет", мюзикл понравился всем. И вам советуем!

31 октября 2023

31 октября наши сотрудники посетили интересный семинар от ВТБ на тему «Как продавать частные дома, разбираться в особенностях земельных участков, работать с застройщиками и помогать клиентам с ипотекой на ИЖС»

Также мы узнали все тонкости оформления выгодной ипотеки на дом и много других интересных особенностей продажи загородной недвижимости

24 октября 2023

В России стоимость владения квартирой, приобретённой в ипотеку, возросла почти вдвое по сравнению с арендой, согласно исследованию ЦИАН. В Москве и Казани разница достигает 2,3 раза.

Назад