-
Доступная комиссия
от 1%
-
Одобрение
за 2 часа
-
Юридическая поддержка
✔
-
Полное сопровождение сделки
✔
Преимущества оформления кредита на покупку квартиры с ФРИДОМ
-
Выгодные процентные ставки
Мы сотрудничаем с ведущими банками, предлагающими низкие процентные ставки, что делает покупку квартиры более доступной и выгодной.
-
Персональный менеджер
Каждому клиенту предоставляется персональный менеджер, который будет сопровождать вас на всех этапах получения кредита, консультируя по юридическим и финансовым аспектам сделки.
-
Полное юридическое сопровождение
Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки, проверяя все документы на соответствие законодательству и исключая любые риски.
-
Быстрое оформление
Мы берем на себя все хлопоты по оформлению документов и согласованию условий кредитования, чтобы вы могли сосредоточиться на других важных делах.
Сервис успешных сделок с недвижимостью
Оформлено кредитов на покупку квартиры
Как мы помогаем оформить кредит на покупку квартиры за 5 простых шагов
-
Бесплатная консультация
Предварительно оценим ваши финансовые возможности, расскажем о доступных программах кредитования и необходимых документах. Ответим на все ваши вопросы. Консультация может быть проведена в офисе, по телефону или видеосвязи.
-
Подбор недвижимости
Мы проведем мониторинг рынка и предложим вам наиболее выгодные варианты, учитывая ваши финансовые возможности и предпочтения.
-
Выбор кредитной программы
Наши специалисты помогут выбрать оптимальную кредитную программу, сотрудничая с ведущими банками России. Мы проведем переговоры с банком и добьемся наилучших условий для вас.
-
Оформление документов
Наши юристы подготовят все необходимые документы для заключения кредитного договора. Вы будете знать о всех условиях сделки заранее и приедете на нее уже с готовыми документами.
-
Заключение сделки
Оплата услуг происходит только после успешного заключения сделки. Мы обеспечим сопровождение на всех этапах, чтобы вы могли получить ключи от своей новой квартиры быстро и без лишних хлопот.
Цены на услуги
| Программа - КОМПЛЕКС | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Описание программы | Состав пакета услуг | ||||
|
Программа предназначена для тех, кто хочет приобрести квартиру на вторичном или первичном рынке, комнату в коммунальной квартире, загородный коттедж с землей или земельный участок с помощью привлечения ипотечного кредита и хочет получить комплексную услугу, связанную подбором ипотечной программы Банка-кредитора и проведением подбора объекта недвижимости и последующим сопровождением сделки с гарантией ее безопасности. На данную программу распространяется страховое покрытие риска нашей профессиональной ответственности. АН ФРИДОМ окажет услуги по подбору Клиенту оптимальной программы Банка-кредитора для приобретения Объекта недвижимости под его залог и сопроводит все процедуры, связанные с получением Ипотечного кредита в подобранном Банке-кредиторе. АН ФРИДОМ подберет вариант объекта недвижимости и сопроводит Сделку по приобретению Клиентом объекта недвижимости, при этом оплата Объекта недвижимости производится частичным использованием средств Банка-кредитора. АН "ФРИДОМ" проводит проверку юридической «чистоты» объекта недвижимости. |
|
||||
| Диффиренциация | ЭКОНОМ | СТАНДАРТ1 | СТАНДАРТ2 | БИЗНЕС | VIP |
|
Стоимость недвижимости/ сумма кредита |
до 3300 тыс.руб |
от 3301 до 6000 тыс.руб |
от 6001 до 8500 тыс.руб |
от 8501 до 50000 тыс.руб |
от 50001 тыс.руб |
|
стоимость услуг (для квартир/комнат) |
120т.руб | 135т.руб | 165т.руб | 2,2% от стоимости недвижимости | Договорная |
| Социальная программа | АН "ФРИДОМ" предоставляет скидки на услуги для пенсионеров, многодетных семей (3 и более детей) и молодых семей (возраст супругов до 28 лет) | ||||
|
стоимость услуг со скидкой (для квартир/комнат) |
110 000 руб | 125 000 руб | 150 000 руб | 2% от стоимости недвижимости | Договорная |
Кредит на покупку квартиры: Полное руководство по услуге
Введение
Кредит на покупку квартиры – это один из самых популярных и удобных способов приобретения жилья. Этот вид кредитования позволяет людям приобрести собственное жилье, даже если у них нет полной суммы для покупки. Ипотечный брокер ФРИДОМ предлагает услуги по оформлению кредита на покупку квартиры на самых выгодных условиях, обеспечивая полное сопровождение сделки и минимизируя все возможные риски. В этом разделе мы подробно рассмотрим все аспекты получения кредита на покупку квартиры, включая его преимущества, условия получения и этапы оформления.
Преимущества кредита на покупку квартиры с ФРИДОМ
Выгодные процентные ставки
Мы сотрудничаем с ведущими банками России, что позволяет предлагать нашим клиентам наиболее выгодные процентные ставки по кредитам на покупку квартиры. Это делает кредитование более доступным и снижает общие расходы на приобретение жилья.
Персональный менеджер
Каждому клиенту компании ФРИДОМ предоставляется персональный менеджер, который будет сопровождать вас на всех этапах получения кредита. Менеджер поможет с подбором оптимальных условий кредитования, сбором необходимых документов и консультированием по юридическим и финансовым аспектам сделки.
Полное юридическое сопровождение
Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки, проверяя все документы на соответствие законодательству и исключая любые риски. Наши юристы тщательно проверят все бумаги, чтобы вы могли быть уверены в безопасности и прозрачности сделки.
Быстрое оформление
Мы берем на себя все хлопоты по оформлению документов и согласованию условий кредитования, что позволяет существенно сократить время на оформление кредита и ускорить процесс получения ключей от вашей новой квартиры.
Обширная база объектов
Агентство недвижимости ФРИДОМ имеет доступ к обширной базе данных недвижимости в Москве и Подмосковье, предлагая широкий выбор квартир разных типов и ценовых категорий. Это позволяет нам подобрать наиболее подходящий объект недвижимости, соответствующий вашим требованиям и бюджету.
Условия получения кредита на покупку квартиры
Основные требования
Для получения кредита на покупку квартиры необходимо соответствовать ряду требований:
- Возраст заемщика: от 21 до 65 лет.
- Гражданство: российское гражданство.
- Подтверждение доходов: необходимо предоставить документы, подтверждающие доходы заемщика (справка 2-НДФЛ, справка по форме банка и т.д.).
- Кредитная история: положительная кредитная история увеличивает шансы на одобрение кредита и получение более выгодных условий.
Необходимые документы
Для оформления кредита на покупку квартиры потребуется следующий пакет документов:
- Паспорт заемщика.
- Документы, подтверждающие доходы.
- Документы на приобретаемую недвижимость (если уже выбран объект).
- Заключение независимого оценщика о стоимости приобретаемой недвижимости.
Этапы оформления кредита на покупку квартиры
Шаг 1: Бесплатная консультация
Первым шагом является получение бесплатной консультации у специалистов компании ФРИДОМ. Наши эксперты помогут вам оценить ваши финансовые возможности, расскажут о доступных программах кредитования и необходимых документах. Консультация может быть проведена в офисе, по телефону или видеосвязи.
Шаг 2: Подбор недвижимости
После консультации мы поможем вам выбрать подходящий объект недвижимости. Мы проведем мониторинг рынка и предложим вам наиболее выгодные варианты, учитывая ваши финансовые возможности и предпочтения. Наши специалисты также помогут провести осмотр выбранных объектов и оценить их состояние.
Шаг 3: Выбор кредитной программы
На этом этапе наши специалисты помогут вам выбрать оптимальную кредитную программу. Мы сотрудничаем с ведущими банками России и имеем доступ к широкому спектру ипотечных предложений. Мы проведем переговоры с банками и добьемся для вас наилучших условий кредитования.
Шаг 4: Оформление документов
После выбора кредитной программы наши юристы подготовят все необходимые документы для заключения кредитного договора. Мы проверим все бумаги на соответствие законодательству и исключим любые риски. Вы будете знать о всех условиях сделки заранее и приедете на нее уже с готовыми документами.
Шаг 5: Заключение сделки
Заключительный этап включает подписание всех необходимых документов и заключение сделки. Оплата услуг компании ФРИДОМ происходит только после успешного завершения сделки. Мы обеспечим сопровождение на всех этапах, чтобы вы могли получить ключи от своей новой квартиры быстро и без лишних хлопот.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Какие требования к заемщику?
- Возраст заемщика от 21 до 65 лет.
- Российское гражданство.
- Подтверждение доходов.
- Положительная кредитная история.
Какие документы необходимы для оформления кредита?
- Паспорт заемщика.
- Документы, подтверждающие доходы.
- Документы на приобретаемую недвижимость.
- Заключение независимого оценщика о стоимости недвижимости.
Какие преимущества предлагает ФРИДОМ при оформлении кредита на покупку квартиры?
- Выгодные процентные ставки.
- Персональный менеджер.
- Полное юридическое сопровождение.
- Быстрое оформление.
- Обширная база объектов недвижимости.
Заключение
Кредит на покупку квартиры — это удобный и доступный способ приобретения собственного жилья. Компания ФРИДОМ предлагает полный спектр услуг по оформлению кредита на покупку квартиры, обеспечивая профессиональное сопровождение на всех этапах сделки. Мы поможем вам подобрать наиболее выгодные условия кредитования, собрать необходимые документы и быстро оформить кредит. Обратитесь к нам за консультацией и узнайте, как легко и быстро оформить кредит на покупку квартиры на выгодных условиях.
Что понадобится?
- Свидетельство (а) о регистрации права собственности и/ или выписка из ЕГРН
- Документы основания возникновения права (Договора купли-продажи, Договор передачи, Договор дарения, и т.п.)
- Акт приёма-передачи Объекта (если Объект принадлежит собственникам на основании договора мены или купли-продажи, заключенного после 1 марта 1996г).
- Паспорта всех собственников и пользователей Объекта, в том числе для несовершеннолетних лиц с 14 лет
- Свидетельство (а) о рождении (для несовершеннолетних, не достигших 18 лет)
- Свидетельство о регистрации/о расторжении брака
- Свидетельство о смерти (при необходимости)
- Свидетельство/справку о смене фамилии, имени, отчества (при необходимости)
- Экспликация, поэтажный план или Технический паспорт
- Выписка из домовой книги или справка о зарегистрированных лицах
- Копия финансового лицевого счета, справка об отсутствии задолженности
- Единый жилищный документ
- Разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение Объекта при наличии в числе собственников несовершеннолетних детей
- Справки об отсутствии задолженности за телефон, переговоры, коммунальные услуги, электроэнергию
- Нотариально удостоверенное согласие супруга (и) на отчуждение Объекта или заявление об отсутствии брачных отношений, нотариальная копия брачного договора (при необходимости)
- Справки из психоневрологического (ПНД), наркологического (НД) диспансера на предмет отсутствия учета в них собственников и пользователей Объекта
- Нотариально удостоверенные заявления пользователей Объекта о снятии с регистрационного учета и освобождении Объекта в сроки, указанные в договоре по отчуждению Объекта
- При продаже комнат или долей необходим нотариальный отказ остальных собственников от преимущественного права покупки комнаты или доли
- Иные документы по требованию АН ФРИДОМ.
Документы, удостоверяющие личность
- Паспорт
- Загранпаспорт (по требованию банка)
- Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
- Свидетельство о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)
- Документы об образовании (дипломы, аттестаты и т.п.)
- Водительское удостоверение (при наличии)
- Справка из психоневрологического (ПНД) и наркологического (НД) диспансера (при отсутствии водительского удостоверения)
- Свидетельство о браке
- Свидетельства о рождении детей, для несовершеннолетних детей, достигших 14-летнего возраста – паспорт
- Свидетельство о расторжении брака
- Свидетельство о смерти родителей, детей, супругов (по требованию)
Документы, подтверждающие здоровье
Документы, подтверждающие семейное положение (при наличии)
Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе
- Копия трудовой книжки Заемщика, заверенная Работодателем
- Справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (выдается бухгалтерией работодателя по форме 2-НДФЛ в соответствии с Приказом МНС РФ от 02.12.2002 г. № БГ-3-04/686)
- Справка с места работы в свободной форме (на бланке предприятия, за подписями генерального директора и главного бухгалтера)
- Копия трудового договора
- Краткая информация о роде деятельности (в произвольной форме)
- При наличии дополнительных доходов от других организаций:
- Трудовой договор и справки с места дополнительной работы
Документы, подтверждающие наличие активов (при наличии)
- Источник формирования первоначального взноса
- Наличие в собственности дорогостоящего имущества (комната, квартира, дом, загородный дом, дача, автомобиль, земельный участок и т.д.)
- Счета в Банках (депозитных, текущих, до востребования, и т.п.), с выписками за период 6 (шесть) месяцев
Документы, подтверждающие кредитную историю или текущие обязательства (при наличии)
- Копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита
- Алименты
- Копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копиями финансовых документов подтверждающих факт исполнения обязательств
Документы, удостоверяющие личность
- Паспорт
- Загранпаспорт
- Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
- Свидетельство о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)
- Документы об образовании (дипломы, аттестаты и т.п.)
- Военный билет (при наличии) — обязателен для заемщиков до 27 лет
Документы, подтверждающие здоровье
- Водительское удостоверение (при наличии)
- Справка из психоневрологического (ПНД) и наркологического (НД) диспансеров (при отсутствии водительского удостоверения)
Документы, подтверждающие семейное положение (при наличии)
- Свидетельство о браке
- Свидетельства о рождении детей. Для несовершеннолетних детей, достигших 14-летнего возраста — паспорт
- Свидетельство о расторжении брака
- Свидетельство о смерти родителей, детей, супругов (по требованию)
Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе
- Копия трудовой книжки заемщика, заверенная работодателем
- Справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (выдается бухгалтерией работодателя по форме 2-НДФЛ в соответствии с Приказом МНС РФ от 02.12.2002 г. № БГ-3-04/686)
- Справка с места работы в свободной форме (на бланке предприятия, за подписями генерального директора и главного бухгалтера)
- Копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенная налоговой инспекцией (при наличии)
- Копия трудового договора
- Краткая информация о роде деятельности (в произвольной форме)
- При наличии дополнительных доходов от других организаций:
- Трудовой договор и справки с места дополнительной работы
Документы, подтверждающие наличие активов (при наличии)
- Источник формирования первоначального взноса
- Наличие в собственности дорогостоящего имущества (комната, квартира, дом, загородный дом, дача, автомобиль, земельный участок и т.д.)
- Счета в банках (депозитных, текущих, до востребования, и т.п.), с выписками за период 6 (шесть) месяцев
Документы, подтверждающие кредитную историю или текущие обязательства (при наличии)
- Копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита
- Алименты
- Копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копиями финансовых документов подтверждающих факт исполнения обязательств
Дополнительные документы для владельцев бизнеса
- Копии учредительных документов (устав, договор, свидетельство о регистрации), заверенные печатью компании
- Копии документов, подтверждающих приобретение акций компании (если применимо)
- Копии документов, подтверждающих осуществление расчетов за приобретенные акции (если применимо)
- Копия свидетельства налоговой инспекции о внесении записи в Единый государственный реестр регистрации юридических лиц, заверенная печатью компании
- Копии бухгалтерских балансов (копии с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией) за последний квартальный и годовой отчетный периоды
- Копии отчетов о прибылях и убытков (копии с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией) за последний квартальный и годовой отчетный периоды
- Выписка из банка о движении денежных средств по дебету и кредиту (расчетный, валютный счет) с оборотами по месяцам за период 12 месяцев на дату, отстающую от даты подачи заявления на получение кредита на срок не более одного календарного месяца
- Справка из банка с отметкой банка о сальдо счета наличии/отсутствии ссудной задолженности и наличии/отсутствии претензий к счету (картотека №2)
- Копии документов, подтверждающих кредитную историю и текущие обязательства компании (копии кредитных договоров, справка о состоянии ссудной задолженности, письма-уведомления от кредитора)
- Копии договоров аренды офисных, складских, производственных помещений
- Копии договоров (3-5 шт.) с основными покупателями/поставщиками/контрагентами
- Копии лицензий, сертификатов, патентов, заверенные подписью руководителя компании и печатью компании
Документы, удостоверяющие личность
- Паспорт
- Загранпаспорт
- Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
- Свидетельство о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)
- Документы об образовании (дипломы, аттестаты и т.п.)
- Военный билет (при наличии) — обязателен для заемщиков до 27 лет
Документы, подтверждающие здоровье
- Водительское удостоверение (при наличии)
- Справка из психоневрологического (ПНД) и наркологического (НД) диспансера (при отсутствии водительского удостоверения)
Документы, подтверждающие семейное положение (при наличии)
- Свидетельство о браке
- Свидетельства о рождении детей. Для несовершеннолетних детей, достигших 14-летнего возраста — паспорт
- Свидетельство о расторжении брака
- Свидетельство о смерти родителей, детей, супругов (по требованию)
Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе
- Копия трудовой книжки заемщика, заверенная работодателем
- Справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (выдается бухгалтерией работодателя по форме 2-НДФЛ в соответствии с Приказом МНС РФ от 02.12.2002 г. № БГ-3-04/686)
- Справка с места работы в свободной форме (на бланке предприятия, за подписями генерального директора и главного бухгалтера)
- Копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенная налоговой инспекцией (при наличии)
- Копия трудового договора
- Краткая информация о роде деятельности (в произвольной форме)
- При наличии дополнительных доходов от других организаций:
- Трудовой договор и справки с места дополнительной работы
Документы, подтверждающие наличие активов (при наличии)
- Источник формирования первоначального взноса
- Наличие в собственности дорогостоящего имущества (комната, квартира, дом, загородный дом, дача, автомобиль, земельный участок и т.д.)
- Счета в банках (депозитных, текущих, до востребования, и т.п.), с выписками за период 6 (шесть) месяцев
Документы, подтверждающие кредитную историю или текущие обязательства (при наличии)
- Копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита
- Алименты
- Копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копиями финансовых документов подтверждающих факт исполнения обязательств
Дополнительные документы для ИП
- Копии свидетельства о регистрации предпринимателя
- Необходимые лицензии для занятия профессиональной деятельностью
- Налоговые декларации за предыдущий календарный год и истекшие кварталы текущего года (по доходам физических лиц/минипо единому налогу, уплачиваемому при применении УСНО) или свидетельства об уплате ЕНВД
- Патент на текущий год, документы об уплате стоимости патента на занятие предпринимательской деятельностью (поквартально)
- Документы, подтверждающие уплату взносов в государственные социальные внебюджетные фонды
- Выписки по расчетным и иным счетам (при наличии) в банках за последние 12 месяцев
- Книга учета доходов и расходов (по форме, утвержденной Министерством финансов РФ) с соответствующими отметками налогового органа
- При наличии иных доходов (кроме получаемых при осуществлении предпринимательской деятельности) — документы, подтверждающие получение дохода
- Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости и/или выписка из ЕГРН
- Документы основания возникновения права собственности на жилое помещение (договор приватизации, договор купли-продажи, справка ЖСК и т.д.)
- Акт приёма-передачи Объекта (если Объект принадлежит собственникам на основании договора мены или купли-продажи, заключенного после 1 марта 1996г).
- Экспликация, поэтажный план или Технический паспорт
- Выписка из домовой книги
- Копия финансового лицевого счета
- Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг
- Выписка из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений
- Паспорта всех собственников (все страницы) и пользователей (заполнение листы)
- Нотариально удостоверенное согласие супруги (а) продавца на продажу квартиры, если квартира приобретена в браке
- Разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры, если собственником являются несовершеннолетние дети
- Справка из налогового органа об уплате налога на имущество в случае, если квартира была получена продавцом в собственность на основании договора дарения или свидетельства о праве на наследство до 2006 года
- Справки из психоневрологического и наркологического диспансера от собственника/собственников Жилого помещения (по требованию Банка)
- Документы на земельный участок при приобретении загородной недвижимости
- - Договор купли-продажи земельного участка
- - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок