Логотип ФРИДОМ
Логотип ФРИДОМ
Делюкс
Класс ЖК

Коммерческая недвижимость в Клубный дом Bunin Делюкс-класс на Плющихе, метро Смоленская и Киевская

Клубный дом делюкс-класса на Плющихе в 13 минутах пешком от метро Смоленская и Киевская, построен застройщиком Vesper в 2019 году, коммерческие помещения на первых этажах

Минимальная цена
От 150 млн ₽
Минимальная площадь
От 104,2 м²
Срок сдачи
2019
Предложений
1

Выберите помещение

Страница объединяет коммерческие помещения в Клубном доме Bunin — здании делюкс-класса от застройщика Vesper на улице Плющиха. Формат подойдёт арендаторам, которые ищут помещение под сервис или магазин рядом с жилым домом высокого класса, инвесторам, рассматривающим коммерческую недвижимость в престижном районе, а также предпринимателям, планирующим разместить собственный бизнес в клубном формате.

Комплекс расположен по адресу Москва, ул. Плющиха, д. 37/21, в 13 минутах пешком от станций метро «Смоленская» и «Киевская». Район отличается плотной жилой застройкой и развитой пешеходной инфраструктурой, что формирует стабильный поток жителей окрестных домов и постоянных прохожих в течение дня.

Коммерческая часть клубного дома представлена помещениями формата стрит-ретейл, офисов и ПСН, расположенными на первых этажах здания. Такие помещения обычно оснащены витринами на улицу и могут иметь отдельные входы, что удобно как для магазина или кафе, ориентированных на прохожих, так и для офиса с отдельным клиентским потоком, независимым от жилой части дома.

Помещения в комплексе предлагаются как для покупки, так и для аренды — конкретные условия, площадь, планировку, наличие отдельного входа и витрины стоит уточнять по каждому объекту отдельно, поскольку состав доступных лотов меняется. При подборе рекомендуется обращать внимание на этаж, ориентацию входа и назначение помещения, указанные в карточке конкретного лота.

Преимущества

Первые этажи под коммерцию
Помещения располагаются на первых этажах жилого корпуса с выходом на улицу
Витрины на улицу
Формат стрит-ретейла предполагает витринные окна, работающие на привлечение прохожих
Отдельные входы
Часть помещений может иметь отдельный вход, не связанный с жилым подъездом дома
Поток жителей клубного дома
29 квартир делюкс-класса формируют регулярный спрос со стороны жителей комплекса
Форматы для разного бизнеса
Стрит-ретейл, офисы и ПСН позволяют разместить магазин, сервис или офис в одном здании
Клубный формат
Дом на 7 этажей и 29 квартир создаёт компактную и устойчивую клиентскую базу среди жителей

Инфраструктура и удобства

Метро рядом
Станции «Смоленская» и «Киевская» находятся в 13 минутах пешком, обеспечивая пассажиропоток у дома
Центр Москвы
Расположение вблизи Садового кольца формирует деловую и жилую аудиторию поблизости
Плотная жилая застройка
Плотная застройка района Плющихи создаёт постоянный поток местных жителей рядом с комплексом
Транспортная доступность
Близость к Садовому кольцу упрощает для клиентов и партнёров подъезд на автомобиле
Аудитория жителей комплекса
В доме 29 квартир делюкс-класса — их жители формируют часть постоянного клиентского потока
Историческая часть города
Улица Плющиха расположена в историческом центре Москвы с развитой пешеходной средой

Поможем подобрать помещение

Подготовим расчёт доходности и сравнение по 3–5 объектам

«В камерном доме на 29 квартир основной поток у помещения формирует не население дома, а улица, поэтому смотрите на видимость помещения и вход с тротуара Плющихи. Формат стрит-ритейл, офис или ПСН в клубном доме должен вписаться в тихую среду: подойдут галерея, студия, небольшое кафе, кабинет. Уточните, отделены ли входы для помещений от четырёх входных групп жилой части, и как решены разгрузка и вентиляция. Подумайте, кто будет вашим клиентом: жители дома, соседи по переулкам или гости района, — и подберите формат и режим работы под этот поток.»

Алексей МайбородаАлексей МайбородаСтарший специалист

Подберём помещение в ЖК «Клубный дом Bunin»

Назначение
Купить или арендовать

Отправляя заявку вы соглашаетесь с условиями передачи информации

Или напишите в:

Заказать звонок