-
Большие суммы
до 50 млн. ₽
-
Выдача денег
от 7 дней
-
Доступная комиссия
от 1%
-
Банки партнеры
>20
Преимущества получения ипотечного кредита под залог имеющейся недвижимости с ФРИДОМ
-
Профессиональные брокеры
Мы подготовим кредитное досье и направим документы сразу в несколько банков
-
Персональный менеджер
У вас будет персональный специалист, который проконсультирует вас по всем вопросам ипотечного кредитования и поможет на всех этапах работы
-
Ипотечный партнер СберБанка
Мы аккредитованный партнер СберБанка России. Благодаря этому мы способны получить решение по ипотеке за 2 часа
-
95% наших клиентов получают одобрение
Мы качественно составляем кредитное досье, благодаря чему имеем высокий процент положительных решений
Сервис успешных сделок с недвижимостью
Одобрено кредитов
1764
Как мы одобряем ипотечный кредит за 5 простых шагов
-
Бесплатная консультация
Консультируем по вопросам ипотечного кредитования, рассчитываем возможную сумму кредита и процентную ставку, оцениваем предмет залога. Вы также можете воспользоваться нашим бесплатным онлайн калькулятором.
-
Подготовка кредитного досье
Формируем кредитное досье из предоставленных документов, заполняем анкеты, передаем на рассмотрение сразу в несколько банков.
-
После получения положительного решения банка
Собираем документы по закладываемой недвижимости, проводим оценку рыночной стоимости, согласовываем предмет залога с банком. Сбор документов как правило занимает не более 10 дней.
-
Когда объект одобрен
Юрист заранее подготавливает все необходимые документы для проведения сделки. Вы знаете о всех условиях сделки и приезжаете на нее уже с готовыми документами. На всех этапах с вами наш специалист.
-
Вы получаете деньги
Оплата услуг происходит только после успешного получения денег от банка и составляет от 1% в зависимости от суммы кредита.
Цены на услуги
Ипотека под залог имеющейся недвижимости
Сумма кредита
Стоимость услуг
< 3.3 млн ₽
60тыс ₽
> 3.3 млн до 6 млн ₽
100тыс ₽
> 6 млн ₽ до 8,5 млн ₽
2% от суммы кредита
> 8,5 млн ₽
3% от суммы кредита
- выгодный процент
- короткие сроки
- на максимальны срок
- без подтверждения дохода
Вы спокойно можете обратиться к нам за помощью в одобрении ипотечного кредита и сопровождением процесса его получения. Агентство недвижимости ФРИДОМ стабильно и успешно работает на рынке жилой недвижимости более 17 лет. Мы предлагаем своим клиентам множество выгодных предложений и операций с недвижимостью, одной из которых является ипотека под залог имеющейся недвижимости. Вы можете воспользоваться нашими услугами для быстрого одобрения ипотеки под залог недвижимости, чтобы, например, решить разные жизненные задачи, в т.ч. провести дорогостоящий капитальный ремонт квартиры, дома или дачи, а так же решить серьезные финансовые трудности.
Ипотечный брокер ФРИДОМ
При оформлении ипотечных кредитов через Ипотечного брокера ФРИДОМ наши клиенты имеют ряд преимуществ. Вы экономите деньги, благодаря нашим партнерским отношениям с банками:
- Cнижение годовой процентной ставки на 0,5-1,0% от базовой.
- Отмена или снижение комиссии за выдачу кредита.
- Упрощенная коммуникация с банком.
- Сокращенный перечень документов (всего 3 документа).
- Оперативное согласование всех вопросов, связанных со сделкой.
- Экономика и маркетинг ипотечного рынка.
- Банковское дело, для того, чтоб определить возможные риски.
- Современный рынок недвижимости.
- Юридические аспекты заключения ипотечных сделок.
Преимущества ипотеки под залог для клиента:
- Выше вероятность одобрения банком заявки.
- Ипотека выдается под меньшую процентную ставку.
- Кредит выдается на сумму до 70% от оценочной стоимости объекта.
- Возможность получить значительный денежный займ.
Что необходимо знать
- Недвижимость, предоставляемая в качестве залога, не должна находится в залоге или в качестве обеспечения по ипотечному кредитованию других банков и финансовых структур.
- Рассматриваются только полноценные современные квартиры не старше шестидесяти лет в многоквартирных домах, со всеми необходимыми для жизнедеятельности коммуникациями и удобствами.
- Необходим полный комплект документов на квартиру, в том числе подтверждающих законность перепланировок и кардинальных изменений.
Что понадобится?
Список документов для получение кредита под залог имеющегося объекта недвижимости
Документы, удостоверяющие личность
- Паспорт
- Загранпаспорт
- Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
- Свидетельство о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)
- Документы об образовании (дипломы, аттестаты и т.п.)
- Военный билет (при наличии) обязателен для заемщиков до 27 лет
- Водительское удостоверение (при наличии)
- Справка из психоневрологического (ПНД) и наркологического (НД) диспансера (при отсутствии водительского удостоверения)
- Свидетельство о браке
- Свидетельства о рождении детей, для несовершеннолетних детей, достигших 14-летнего возраста – паспорт
- Свидетельство о расторжении брака
- Свидетельство о смерти родителей, детей, супругов (по требованию)
Документы, подтверждающие здоровье
Документы, подтверждающие семейное положение (при наличии)
Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе
- Копия трудовой книжки Заемщика, заверенная Работодателем
- Справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (выдается бухгалтерией работодателя по форме 2-НДФЛ в соответствии с Приказом МНС РФ от 02.12.2002 г. № БГ-3-04/686)
- Справка с места работы в свободной форме (на бланке предприятия, за подписями генерального директора и главного бухгалтера)
- Копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенная налоговой инспекцией (при наличии)
- Копия трудового договора
- Краткая информация о роде деятельности (в произвольной форме)
- При наличии дополнительных доходов от других организаций:
- Трудовой договор и справки с места дополнительной работы
Документы, подтверждающие наличие активов (при наличии)
- Наличие в собственности дорогостоящего имущества по мимо закладываемого объекта (комната, квартира, дом, загородный дом, дача, автомобиль, земельный участок и т.д.)
- Счета в Банках (депозитных, текущих, до востребования, и т.п.), с выписками за период 6 (шесть) месяцев
Документы, подтверждающие кредитную историю или текущие обязател
- Копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита
- Алименты
- Копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копиями финансовых документов подтверждающих факт исполнения обязательств
-
Документы по закладываемому объекту недвижимости
- Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости
- Документы основания возникновения права собственности на жилое помещение (договор приватизации, договор купли-продажи, справка ЖСК и т.д.)
- Акт приёма-передачи Объекта (если Объект принадлежит собственникам на основании договора мены или купли-продажи, заключенного после 1 марта 1996г).
- Справка БТИ о стоимости помещения (при необходимости)
- Экспликация
- Кадастровы паспорт помещения
- Выписка из домовой книги
- Копия финансового лицевого счета
- Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг
- Выписка из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений
- Паспорта всех собственников (все строници) и пользователей (заполнение листы)
- Нотариально удостоверенное согласие супруги (а) собственника на передачу в залог квартиры, если квартира приобретена в браке
- Справки из психоневрологического и наркологического диспансера от собственника/собственников Жилого помещения (по требованию Банка)
- Документы на земельный участок при приобретении загородной недвижимости
- - Договор купли-продажи земельного участка
- - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок
- - Договор аренды земельного участка
- - Кадастровый план земельного участка
Список документов для владельцев бизнеса (документы по компании, в которой клиент владеет акциями/паями/долями в уставном капитале)
Документы, удостоверяющие личность
- Паспорт
- Загранпаспорт
- Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
- Свидетельство о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)
- Документы об образовании (дипломы, аттестаты и т.п.)
- Военный билет (при наличии) — обязателен для заемщиков до 27 лет
Документы, подтверждающие здоровье
- Водительское удостоверение (при наличии)
- Справка из психоневрологического (ПНД) и наркологического (НД) диспансеров (при отсутствии водительского удостоверения)
Документы, подтверждающие семейное положение (при наличии)
- Свидетельство о браке
- Свидетельства о рождении детей. Для несовершеннолетних детей, достигших 14-летнего возраста — паспорт
- Свидетельство о расторжении брака
- Свидетельство о смерти родителей, детей, супругов (по требованию)
Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе
- Копия трудовой книжки заемщика, заверенная работодателем
- Справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (выдается бухгалтерией работодателя по форме 2-НДФЛ в соответствии с Приказом МНС РФ от 02.12.2002 г. № БГ-3-04/686)
- Справка с места работы в свободной форме (на бланке предприятия, за подписями генерального директора и главного бухгалтера)
- Копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенная налоговой инспекцией (при наличии)
- Копия трудового договора
- Краткая информация о роде деятельности (в произвольной форме)
- При наличии дополнительных доходов от других организаций:
- Трудовой договор и справки с места дополнительной работы
Документы, подтверждающие наличие активов (при наличии)
- Источник формирования первоначального взноса
- Наличие в собственности дорогостоящего имущества (комната, квартира, дом, загородный дом, дача, автомобиль, земельный участок и т.д.)
- Счета в банках (депозитных, текущих, до востребования, и т.п.), с выписками за период 6 (шесть) месяцев
Документы, подтверждающие кредитную историю или текущие обязательства (при наличии)
- Копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита
- Алименты
- Копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копиями финансовых документов подтверждающих факт исполнения обязательств
Дополнительные документы для владельцев бизнеса
- Копии учредительных документов (устав, договор, свидетельство о регистрации), заверенные печатью компании
- Копии документов, подтверждающих приобретение акций компании (если применимо)
- Копии документов, подтверждающих осуществление расчетов за приобретенные акции (если применимо)
- Копия свидетельства налоговой инспекции о внесении записи в Единый государственный реестр регистрации юридических лиц, заверенная печатью компании
- Копии бухгалтерских балансов (копии с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией) за последний квартальный и годовой отчетный периоды
- Копии отчетов о прибылях и убытков (копии с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией) за последний квартальный и годовой отчетный периоды
- Выписка из банка о движении денежных средств по дебету и кредиту (расчетный, валютный счет) с оборотами по месяцам за период 12 месяцев на дату, отстающую от даты подачи заявления на получение кредита на срок не более одного календарного месяца
- Справка из банка с отметкой банка о сальдо счета наличии/отсутствии ссудной задолженности и наличии/отсутствии претензий к счету (картотека №2)
- Копии документов, подтверждающих кредитную историю и текущие обязательства компании (копии кредитных договоров, справка о состоянии ссудной задолженности, письма-уведомления от кредитора)
- Копии договоров аренды офисных, складских, производственных помещений
- Копии договоров (3-5 шт.) с основными покупателями/поставщиками/контрагентами
- Копии лицензий, сертификатов, патентов, заверенные подписью руководителя компании и печатью компании
Список документов для индивидуальных предпринимателей
Документы, удостоверяющие личность
- Паспорт
- Загранпаспорт
- Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
- Свидетельство о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)
- Документы об образовании (дипломы, аттестаты и т.п.)
- Военный билет (при наличии) — обязателен для заемщиков до 27 лет
Документы, подтверждающие здоровье
- Водительское удостоверение (при наличии)
- Справка из психоневрологического (ПНД) и наркологического (НД) диспансера (при отсутствии водительского удостоверения)
Документы, подтверждающие семейное положение (при наличии)
- Свидетельство о браке
- Свидетельства о рождении детей. Для несовершеннолетних детей, достигших 14-летнего возраста — паспорт
- Свидетельство о расторжении брака
- Свидетельство о смерти родителей, детей, супругов (по требованию)
Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе
- Копия трудовой книжки заемщика, заверенная работодателем
- Справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (выдается бухгалтерией работодателя по форме 2-НДФЛ в соответствии с Приказом МНС РФ от 02.12.2002 г. № БГ-3-04/686)
- Справка с места работы в свободной форме (на бланке предприятия, за подписями генерального директора и главного бухгалтера)
- Копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенная налоговой инспекцией (при наличии)
- Копия трудового договора
- Краткая информация о роде деятельности (в произвольной форме)
- При наличии дополнительных доходов от других организаций:
- Трудовой договор и справки с места дополнительной работы
Документы, подтверждающие наличие активов (при наличии)
- Источник формирования первоначального взноса
- Наличие в собственности дорогостоящего имущества (комната, квартира, дом, загородный дом, дача, автомобиль, земельный участок и т.д.)
- Счета в банках (депозитных, текущих, до востребования, и т.п.), с выписками за период 6 (шесть) месяцев
Документы, подтверждающие кредитную историю или текущие обязательства (при наличии)
- Копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита
- Алименты
- Копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копиями финансовых документов подтверждающих факт исполнения обязательств
Дополнительные документы для ИП
- Копии свидетельства о регистрации предпринимателя
- Необходимые лицензии для занятия профессиональной деятельностью
- Налоговые декларации за предыдущий календарный год и истекшие кварталы текущего года (по доходам физических лиц/минипо единому налогу, уплачиваемому при применении УСНО) или свидетельства об уплате ЕНВД
- Патент на текущий год, документы об уплате стоимости патента на занятие предпринимательской деятельностью (поквартально)
- Документы, подтверждающие уплату взносов в государственные социальные внебюджетные фонды
- Выписки по расчетным и иным счетам (при наличии) в банках за последние 12 месяцев
- Книга учета доходов и расходов (по форме, утвержденной Министерством финансов РФ) с соответствующими отметками налогового органа
- При наличии иных доходов (кроме получаемых при осуществлении предпринимательской деятельности) — документы, подтверждающие получение дохода
Рассчитайте ипотеку
на основе стоимости приобретаемой недвижимости