- Бизнес
- Класс ЖК
Коммерческая недвижимость в Премиум-квартал SHIFT стрит-ретейл и офисы у метро «Площадь Гагарина»
Коммерческие помещения в жилом комплексе бизнес-класса «Премиум-квартал SHIFT» в Южном округе Москвы, в 5 минутах пешком от метро «Площадь Гагарина», застройщик ГК PIONEER
- Срок сдачи
- 1 кв. 2028
- Метро
- Ленинский проспект
- Квартир
- 561
- Корпусов
- 4
Выберите помещение
Сейчас в открытых предложениях нет помещений в этом ЖК. Оставьте заявку — подберём варианты и сообщим о новых.
Коммерческая недвижимость в «Премиум-квартал SHIFT» — предложение для арендаторов, инвесторов и предпринимателей, которые ищут помещение под собственный бизнес на первых этажах строящегося жилого комплекса бизнес-класса. Формат подходит как для развития сетевого ретейла и сервисов, так и для размещения офиса компании рядом с жилой аудиторией.
Комплекс расположен по адресу 2-й Донской проезд, 10, в Южном округе Москвы, в 5 минутах пешком от станции метро «Площадь Гагарина». Такое расположение обеспечивает пешеходный трафик жителей четырёх корпусов комплекса и прохожих, а близость метро формирует дополнительный поток людей из соседних кварталов.
Коммерческая часть комплекса рассчитана на форматы стрит-ретейла, офисов и помещений свободного назначения (ПСН). Такие помещения традиционно располагаются на первых этажах жилых корпусов, с окнами-витринами на улицу и возможностью организации отдельного входа — независимо от подъездов жилой части, что важно для магазинов, кафе, аптек, салонов и сервисов.
Помещения могут предлагаться как в формате покупки, так и в аренду — конкретные условия, площадь, этаж, наличие витрины и отдельного входа уточняются по каждому лоту отдельно, поскольку состав предложения меняется. Перед выбором помещения рекомендуется уточнить у застройщика ГК PIONEER точные параметры конкретного лота и сроки его готовности к I кв. 2028 года.
Преимущества
- Первые этажи жилых корпусов
- Коммерческие помещения располагаются на первых этажах с окнами-витринами на улицу
- Отдельные входы
- Возможность организации входа отдельно от жилых подъездов для магазинов и сервисов
- Трафик жителей комплекса
- 561 квартира формируют внутренний поток клиентов для арендаторов помещений
- Витринные окна на первую линию
- Помещения с витринами позволяют разместить вывеску и привлечь внимание прохожих
- Форматы стрит-ретейла, офисов и ПСН
- Гибкое назначение помещений подходит под разные виды бизнеса и услуг
- Парковка комплекса для клиентов
- 528 машино-мест в составе комплекса могут использоваться посетителями коммерции
Инфраструктура и удобства
- Метро «Площадь Гагарина» рядом
- Станция расположена в 5 минутах пешком, что формирует пешеходный поток мимо первых этажей
- 561 квартира в составе комплекса
- Жители четырёх корпусов формируют постоянный спрос на магазины и сервисы у дома
- 528 машино-мест комплекса
- Паркинг комплекса создаёт возможность для клиентов приезжать на автомобиле
- Южный округ Москвы
- Локация в Южном округе с развитой транспортной сетью удобна для деловых визитов
- Четыре корпуса по 18 этажей
- Масштаб застройки формирует широкий круг потенциальных посетителей коммерческих помещений
- Застройщик ГК PIONEER
- Комплекс возводит ГК PIONEER — единая концепция жилой и коммерческой части
Поможем подобрать помещение
Подготовим расчёт доходности и сравнение по 3–5 объектам
«Помещения под ритейл, офисы и свободное назначение в комплексе у Нескучного сада рассчитаны на жителей района и гуляющих у парка и набережной. Помещения на маршрутах к станциям метро получают транзитный поток. Четыре корпуса образуют небольшую, но плотную жилую базу, поэтому выбирайте универсальный формат: кофе, услуги, продукты. Проверьте вытяжку, электрическую мощность и то, где будут останавливаться клиенты и курьеры, а также как отделён вход от жилых подъездов.»
Алексей ВласовСпециалист