- Бизнес
- Класс ЖК
Коммерческая недвижимость в ЖК «Мята» офисные помещения бизнес-класса у метро «Хорошёвская»
офисные помещения в жилом комплексе бизнес-класса «Мята» на 1-й Магистральной улице, 10 минут пешком от метро «Хорошёвская», комплекс сдан в 2023 году
- Минимальная площадь
- От 65 м²
- Срок сдачи
- 2023
- Предложений
- 1
- Метро
- Хорошёвская
Выберите помещение
- Офис 65 м²Москва, ул. 1-я Магистральная, д. 25
ЖК «Мята» — жилой комплекс бизнес-класса, в составе которого представлены офисные помещения. Такой формат интересен арендаторам, которым важна близость к жилой аудитории, инвесторам, рассматривающим доходную недвижимость в сданном доме, а также собственникам бизнеса, ищущим помещение под собственные нужды в районе с плотной жилой застройкой.
Комплекс расположен по адресу Москва, ул. 1-я Магистральная, д. 25, до станции метро «Хорошёвская» — около 10 минут пешком. Такое расположение обеспечивает пешеходный поток жителей самого комплекса и соседних кварталов, а также доступность для клиентов и сотрудников, приезжающих на общественном транспорте.
В составе комплекса заявлен формат «Офис». Помещения ориентированы на деловое использование: рабочие пространства, представительства компаний, приёмные и кабинеты специалистов. Расположение в жилом комплексе даёт постоянный контакт с аудиторией дома — жителями и посетителями территории.
Конкретные условия — покупка или аренда, этаж расположения, наличие отдельного входа, площадь и планировка — уточняются по каждому предложению отдельно, поскольку состав доступных офисов меняется. При выборе помещения имеет смысл заранее определить формат использования и требования к входной группе и коммуникациям.
Преимущества
- Офисный формат помещений
- В комплексе представлены помещения формата «Офис» для деловых и представительских функций
- Расположение в жилом корпусе
- Офисы находятся в структуре жилого дома, что даёт постоянный контакт с жителями комплекса
- Бизнес-класс объекта
- Комплекс относится к бизнес-классу, что задаёт уровень отделки общих зон и придомовой территории
- Готовый к использованию дом
- Комплекс сдан в 2023 году, помещения можно оценивать без рисков долгостроя
- Пешая доступность метро
- 10 минут пешком до станции «Хорошёвская» упрощает логистику для сотрудников и клиентов
- Компактная структура комплекса
- Один корпус на 22 этажа с единой системой навигации облегчает поиск нужного офиса
Инфраструктура и удобства
- Жители дома как аудитория
- Комплекс на 520 квартир формирует постоянный поток потенциальных клиентов и посетителей офисов внутри дома
- Метро «Хорошёвская» рядом
- Станция метро находится примерно в 10 минутах пешком, что облегчает доступ сотрудников и клиентов
- Единственный корпус комплекса
- Все офисные помещения находятся в одном 22-этажном корпусе, что упрощает ориентацию для посетителей
- Машино-места комплекса
- В составе комплекса предусмотрены машино-места, часть которых может использоваться посетителями офисов
- Деловое окружение района
- Локация на 1-й Магистральной улице соседствует с жилой и деловой застройкой северо-запада Москвы
- Сданный дом с 2023 года
- Комплекс введён в эксплуатацию в 2023 году, помещения доступны для отделки и заезда без ожидания стройки
Поможем подобрать помещение
Подготовим расчёт доходности и сравнение по 3–5 объектам
«Небольшое офисное помещение в этом жилом доме подходит для команды из нескольких человек или частного кабинета. Метро «Хорошёвская» рядом даёт сотрудникам удобную дорогу, но для клиентов важны вход, вывеска и парковка. Проверьте, отделён ли вход в помещение от жилых подъездов, как работают лифты и вентиляция. Если помещение можно и использовать самому, и сдать в аренду, значение имеет универсальная планировка: чем она проще, тем легче найти нового арендатора.»
Георгий ЕлисеевСпециалист