- Комфорт
- Класс ЖК
Коммерческая недвижимость в ЖК «Новое Внуково» стрит-ретейл, офисы и ПСН на первых этажах в пос. Кокошкино
Коммерческие помещения на первых этажах ЖК «Новое Внуково» комфорт-класса в пос. Кокошкино — 35 корпусов, застройщик Группа «Самолёт», рядом станции Пыхтино и Аэропорт Внуково
- Метро
- Пыхтино
- Корпусов
- 35

Выберите помещение
Сейчас в открытых предложениях нет помещений в этом ЖК. Оставьте заявку — подберём варианты и сообщим о новых.
Коммерческие помещения в ЖК «Новое Внуково» — часть жилого комплекса комфорт-класса, который строит Группа «Самолёт» в посёлке Кокошкино Новой Москвы. Формат подходит арендаторам сферы услуг и торговли, инвесторам, рассматривающим покупку помещения под сдачу в аренду, а также предпринимателям, планирующим разместить собственный бизнес рядом с постоянной аудиторией жителей комплекса.
Комплекс расположен на ул. Горького в пос. Кокошкино, в 16 минутах на транспорте от станций Пыхтино, Аэропорт Внуково и Филатов Луг. Такое расположение обеспечивает связь с транспортной сетью Новой Москвы, а сам комплекс из 35 корпусов высотой от 6 до 14 этажей формирует устойчивый ежедневный поток жителей — потенциальных клиентов для магазинов, сервисов и точек питания.
Коммерческая часть комплекса ориентирована на форматы стрит-ретейл, офисы и помещения свободного назначения (ПСН), которые размещаются на первых этажах жилых корпусов с отдельными входами и витринами, выходящими на улицу. Такая планировка подходит для магазинов, аптек, кафе, салонов красоты, фитнес-студий и офисов, рассчитанных на клиентов из числа жителей и посетителей комплекса.
Помещения в ЖК «Новое Внуково» рассматриваются как для покупки, так и для аренды — конкретные параметры конкретного лота, включая планировку, этаж, наличие отдельного входа и назначение, необходимо уточнять индивидуально, поскольку состав предложений в комплексе меняется. При выборе помещения стоит учитывать расположение корпуса и пешеходный трафик рядом с точкой.
Преимущества
- Помещения на первых этажах
- Коммерческие площади размещаются на первых этажах жилых корпусов с выходом на улицу
- Витрины на фасад
- Формат стрит-ретейла предполагает витринные окна, повышающие заметность точки для прохожих
- Отдельные входы
- Помещения проектируются с отдельными входами, независимыми от подъездов жилой части
- Трафик жителей комплекса
- Ежедневный поток жителей 35 корпусов формирует базовый спрос на услуги и товары рядом с домом
- Форматы офисов и ПСН
- Помимо торговых точек предусмотрены помещения свободного назначения и офисные форматы
- Гибкость под разные задачи бизнеса
- Планировки позволяют разместить магазин, кафе, аптеку, салон или офис в зависимости от направления
Инфраструктура и удобства
- Жилой массив из 35 корпусов
- Комплекс объединяет 35 корпусов высотой 6–14 этажей — источник постоянного потока потенциальных клиентов
- Транспортная доступность района
- 16 минут на транспорте до станций Пыхтино, Аэропорт Внуково и Филатов Луг обеспечивают приток посетителей извне
- Новая Москва, пос. Кокошкино
- Расположение в развивающемся районе Новой Москвы формирует спрос на новые точки торговли и сервиса
- Плотная жилая застройка рядом
- Соседство с жилыми корпусами создаёт устойчивый спрос на товары и услуги шаговой доступности
- Комфорт-класс комплекса
- Класс комплекса формирует платёжеспособную аудиторию жителей — потенциальных клиентов бизнеса
- Застройщик — Группа «Самолёт»
- Единый застройщик обеспечивает целостную концепцию застройки и общей инфраструктуры комплекса
Поможем подобрать помещение
Подготовим расчёт доходности и сравнение по 3–5 объектам
«В комплексе на 27 корпусов поток жителей распределён по большой территории, и помещения на первых этажах выигрывают, если стоят у главных дорожек и остановок. Оцените, где находятся входы в микрорайон и куда идут люди утром: помещения на этом пути получают поток без лишних усилий. Универсальный формат — продукты, аптека, услуги, кофе — проще заполнить и проще сменить. Уточните допустимое назначение, электрическую мощность и вытяжку, а также как организованы парковка для посетителей и разгрузка.»
Алексей МайбородаСтарший специалист