Продажа ГАБ, офис, 26,8 м²
г. Москва, Верхняя Красносельская улица, 17А, стр.1Б- Красносельская
- 6 мин
Продаётся
7 000 000 ₽261 194 ₽м2
Об объекте
5161238- Площадь
- 26,8 м²
- Этаж
- -1
- Доходность
- 10,29 % годовых
- Окупаемость
- 9,7 года
- МАП
- 60 000 ₽/мес
- ГАП
- 720 000 ₽/год
- Арендатор
- Студия красоты
Обновлено 19 сентября 2026
В бизнес-центре
БЦ Красносельский · класс B
г. Москва, Верхняя Красносельская улица, 17А, стр.1Б
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — помещение с арендатором, площадью 26,8 м2, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Верхняя Красносельская д. 17А стр. 1Б.
Описание:
Площадь: 26,8 м²
Этаж: -1
Тип здания: деловой центр
Арендатор: Студия красоты
МАП: 60 000 рублей
ГАП: 720 000 рублей
Преимущества:
Объект имеет хорошую транспортную доступность, расположен рядом с третьим транспортным кольцом, в культурном, деловом и безопасном районе.
МЫ ПРОДАЕМ СЕРВИСНЫЕ ОФИСЫ И ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, КОТОРЫЕ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДУТ
для клиентского офиса, шоурума, медицинского центра, студии красоты, массажного салона, кабинета психолога, юридической компании и т.д.
СЕРВИС, КОТОРЫЙ ПРИВЛЕКАЕТ НАДЁЖНЫХ АРЕНДАТОРОВ
сервисная инфраструктура внутри офисного пространства на Верхней Красносельской — это магнит для качественного, ответственного арендатора. Благодаря продуманной экосистеме, новый арендатор въезжает быстро, комфортно и остаётся надолго.
РАЗВИТЫЙ РАЙОН С ХОРОШЕЙ ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТЬЮ В КУЛЬТУРНОМ И ДЕЛОВОМ ОКРУЖЕНИИ МОСКВЫ
Парковые и пешие пространства. Алексеево - Воздвиженский храм. Музей шоколада. Дом Абрикосовых.
РАССТОЯНИЕ 5 МИН. ПЕШКОМ ДО М. КРАСНОСЕЛЬСКАЯ
12 минут пешком до Ленинградского вокзала
БЫСТРО ДОБРАТЬСЯ ДО ЛЮБОЙ ТОЧКИ ГОРОДА
удобный выезд, заезд и доступ к любой части города
ПОМЕЩЕНИЯ ОТНОСЯТСЯ К НАЛОГОВОЙ №8
Доступ 24/7, охрана, умный ресепшен, интерактивные переговорные, кафе и бесплатный кофе для владельцев и резидентов
Цена продажи: 7 000 000 рублей.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Описание:
Площадь: 26,8 м²
Этаж: -1
Тип здания: деловой центр
Арендатор: Студия красоты
МАП: 60 000 рублей
ГАП: 720 000 рублей
Преимущества:
Объект имеет хорошую транспортную доступность, расположен рядом с третьим транспортным кольцом, в культурном, деловом и безопасном районе.
МЫ ПРОДАЕМ СЕРВИСНЫЕ ОФИСЫ И ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, КОТОРЫЕ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДУТ
для клиентского офиса, шоурума, медицинского центра, студии красоты, массажного салона, кабинета психолога, юридической компании и т.д.
СЕРВИС, КОТОРЫЙ ПРИВЛЕКАЕТ НАДЁЖНЫХ АРЕНДАТОРОВ
сервисная инфраструктура внутри офисного пространства на Верхней Красносельской — это магнит для качественного, ответственного арендатора. Благодаря продуманной экосистеме, новый арендатор въезжает быстро, комфортно и остаётся надолго.
РАЗВИТЫЙ РАЙОН С ХОРОШЕЙ ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТЬЮ В КУЛЬТУРНОМ И ДЕЛОВОМ ОКРУЖЕНИИ МОСКВЫ
Парковые и пешие пространства. Алексеево - Воздвиженский храм. Музей шоколада. Дом Абрикосовых.
РАССТОЯНИЕ 5 МИН. ПЕШКОМ ДО М. КРАСНОСЕЛЬСКАЯ
12 минут пешком до Ленинградского вокзала
БЫСТРО ДОБРАТЬСЯ ДО ЛЮБОЙ ТОЧКИ ГОРОДА
удобный выезд, заезд и доступ к любой части города
ПОМЕЩЕНИЯ ОТНОСЯТСЯ К НАЛОГОВОЙ №8
Доступ 24/7, охрана, умный ресепшен, интерактивные переговорные, кафе и бесплатный кофе для владельцев и резидентов
Цена продажи: 7 000 000 рублей.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Основные параметры
- Площадь
- 26,8 м²
- Этаж / Этажность
- -1
- Тип помещения
- Офис
Арендатор
- Тип арендатора
- Не сетевой
- Наименование
- Студия красоты
- Вид бизнеса
- Арендный бизнес
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 60 000 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 720 000 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 9,7 года
- Доходность
- 10,29 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- г. Москва, Верхняя Красносельская улица, 17А, стр.1Б
- Ближайшее метро
- Красносельская
- Район
- Красносельский
- Тип здания
- Коммерческое здание








