- Бизнес
- Класс ЖК
Коммерческая недвижимость в Резиденция Шагал стрит-ретейл и офисы у метро «ЗИЛ»
Коммерческие помещения в жилом комплексе бизнес-класса «Резиденция Шагал» на Автозаводской улице в Южном округе Москвы, 18 минут пешком от метро «ЗИЛ», застройщик ГК «Эталон»
- Метро
- ЗИЛ
- Корпусов
- 1
Выберите помещение
Сейчас в открытых предложениях нет помещений в этом ЖК. Оставьте заявку — подберём варианты и сообщим о новых.
«Резиденция Шагал» — жилой комплекс бизнес-класса от застройщика ГК «Эталон», который сейчас находится на стадии строительства. На первых этажах жилого корпуса предусмотрены помещения коммерческого назначения — предложение подойдёт тем, кто ищет площадь под собственный бизнес, для сдачи в аренду или как объект долгосрочной инвестиции.
Комплекс расположен в Южном административном округе Москвы, на улице Автозаводской, владение 23, в районе Южный. До станции метро «ЗИЛ» — около 18 минут пешком. Такое расположение обеспечивает поток жителей самого комплекса и соседних кварталов, а также транспортную доступность для клиентов и партнёров.
Коммерческая часть проекта ориентирована на формат стрит-ретейла, а также помещения под офисы и ПСН — помещения свободного назначения. Расположение на первых этажах жилого корпуса предполагает выход на улицу, возможность оформления витрин и отдельных входов, что создаёт условия для узнаваемости точки и удобного доступа посетителей независимо от режима работы жилой части здания.
Формат приобретения или аренды конкретного помещения — покупка, долгосрочная аренда, с отделкой или без — уточняется индивидуально по каждому лоту, поскольку состав предложения меняется. При выборе помещения рекомендуется уточнять этаж, наличие отдельного входа и витринных окон, а также разрешённое назначение площади.
Преимущества
- Помещения на первых этажах
- Коммерческие площади расположены на первых этажах жилого корпуса с прямым выходом на улицу
- Витринные окна для ретейла
- Формат первых этажей предполагает оформление витрин, повышающих заметность точки для прохожих
- Отдельные входы для арендаторов
- Помещения проектируются с отдельными входами, не связанными с подъездами жилой части
- Постоянный поток жителей комплекса
- Наличие жилой функции в здании формирует ежедневный трафик покупателей из числа резидентов
- Гибкие форматы использования
- Площади подходят под стрит-ретейл, офис или помещение свободного назначения в зависимости от задач бизнеса
- Свободная планировка площадей
- Помещения свободного назначения позволяют адаптировать планировку под конкретный вид деятельности
Инфраструктура и удобства
- Пешая доступность метро «ЗИЛ»
- Станция метро «ЗИЛ» находится примерно в 18 минутах пешком, что обеспечивает приток посетителей из соседних кварталов
- Жилой массив Южного округа
- Комплекс расположен среди сложившейся жилой застройки ЮАО, что формирует стабильный поток местных жителей
- Локация на Автозаводской улице
- Помещения выходят на одну из значимых улиц Южного округа с интенсивным пешеходным и автомобильным движением
- Развивающийся район у станции «ЗИЛ»
- Территория рядом со станцией продолжает застраиваться, что увеличивает деловую и жилую плотность района
- Деловое окружение округа
- Южный округ Москвы располагает офисными и торговыми объектами, формирующими деловое окружение для арендаторов
- Транспортная связанность района
- Район обеспечен выходами к крупным автомобильным магистралям, удобным для клиентов и логистики бизнеса
Поможем подобрать помещение
Подготовим расчёт доходности и сравнение по 3–5 объектам
«В доме на ограниченное число резидентов мало жителей и почти нет транзита, поэтому коммерческое помещение здесь работает как часть клубного адреса, а не как торговая точка. Подходят кабинет, студия, небольшая галерея. Метро «ЗИЛ» в 18 минутах пешком, значит, клиенты приезжают на машине или транспорте: продумайте парковку. Уточните, как отделён вход, и проверьте вытяжку и электрическую мощность, а также как в районе идёт развитие и что открывается рядом.»
Даниил КовалёвНачальник отдела коммерческой недвижимости