Продажа ГАБ, помещение свободного назначения (ПСН), 1 196 м²
Москва, ул. Средняя Калитниковская, д. 28, стр. 2- Волгоградский проспект
- 16 мин
Продаётся
149 999 999 ₽125 418 ₽м2с НДС
Об объекте
42528- Площадь
- 1 196 м²
- Этаж
- 1
- Доходность
- 10,4 % годовых
- Окупаемость
- 9,6 года
- МАП
- 1 300 000 ₽/мес
- ГАП
- 15 600 000 ₽/год
- Арендатор
- Типография, Сервисный центр авто, Таксопарк
Обновлено 19 сентября 2026
Лот №: 3-12-03636. Вашему вниманию предлагается Готовый арендный бизнес 1196 м².
Двух этажное здание в собственности!
Земля в аренде до 2039 года.
Отличная визуальная доступность.
Общая площадь: 1196.3 м2
Высота 1 этажа: 4.2.
Высота 2 этажа: 3.8.
Мощность: 77 кВт.
Арендаторы:
Типография.
Сервисный центр авто.
Таксопарк.
Парковка: 200 Машино-мест
МАП: 1 300 000 рублей в месяц.
Здание на Юго-Востоке Москвы.
Ответственный специалист: Карасов Мурат
Двух этажное здание в собственности!
Земля в аренде до 2039 года.
Отличная визуальная доступность.
Общая площадь: 1196.3 м2
Высота 1 этажа: 4.2.
Высота 2 этажа: 3.8.
Мощность: 77 кВт.
Арендаторы:
Типография.
Сервисный центр авто.
Таксопарк.
Парковка: 200 Машино-мест
МАП: 1 300 000 рублей в месяц.
Здание на Юго-Востоке Москвы.
Ответственный специалист: Карасов Мурат
Основные параметры
- Площадь
- 1 196 м²
- Этаж / Этажность
- 1
- Высота потолков
- 4,2 м
- Тип помещения
- Помещение свободного назначения
Арендатор
- Тип арендатора
- Не сетевой
- Наименование
- Типография, Сервисный центр авто, Таксопарк
- Вид бизнеса
- Арендный бизнес
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 1 300 000 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 15 600 000 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 9,6 года
- Доходность
- 10,4 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- Москва, ул. Средняя Калитниковская, д. 28, стр. 2
- Ближайшее метро
- Волгоградский проспект
- Район
- Нижегородский
- Тип здания
- Коммерческое здание
