- Бизнес
- Класс ЖК
Коммерческая недвижимость в ЖК «Испанские кварталы» бизнес-класс в Коммунарке рядом с метро «Прокшино»
Торговые помещения на первых этажах ЖК бизнес-класса «Испанские кварталы» в Коммунарке, 14 минут пешком от метро «Прокшино», застройщик А101, 12 корпусов
- Минимальная цена
- От 28,6 млн ₽
- Минимальная площадь
- От 37,7 м²
- Предложений
- 19
- Метро
- Прокшино
Выберите помещение
По данным застройщика
- Помещений в продаже
- 19
- Цена
- от 28,6 до 40,6 млн ₽
- Площадь
- от 37,7 до 189,8 м²
Найдено 2 объекта
Торговое помещение, 111,5 м²
Этаж 1 из 6 · Мультипаркинг
28 607 555 ₽256 570 ₽/м²
Торговое помещение, 189,8 м²
Этаж 1 из 15 · 5.4
40 602 016 ₽213 920 ₽/м²
Коммерческие помещения в жилом комплексе «Испанские кварталы» подходят для собственного бизнеса, сдачи в аренду или инвестиционной покупки с последующей передачей арендатору. Формат предложения — торговые помещения на первых этажах жилых корпусов, ориентированные на повседневный спрос жителей и посетителей комплекса.
Комплекс расположен в Москве, в Новомосковском административном округе, в районе Коммунарка, на улице Сервантеса. До станции метро «Прокшино» — около 14 минут пешком. Такое расположение обеспечивает устойчивый пешеходный трафик от жителей самого комплекса и близлежащих кварталов.
Помещения находятся на первых этажах жилых корпусов и рассчитаны под стрит-ретейл: магазины, аптеки, предприятия сферы услуг и бытового обслуживания. Часть лотов имеет витринное остекление и отдельные входы с улицы, что удобно для организации магазина или сервиса с собственным потоком посетителей, независимым от подъездов жилой части.
Помещения предлагаются как для покупки, так и для аренды — конкретный формат сделки, планировку, наличие отделки и высоту потолков стоит уточнять по каждому лоту отдельно, поскольку состав предложения меняется. Застройщиком комплекса выступает А101, статус объекта — «строится».
Преимущества
- Витринное остекление
- Часть помещений оснащена витринным остеклением для лучшей видимости вывесок и товаров с улицы
- Отдельные входы с улицы
- Ряд помещений имеет отдельные входы, не связанные с подъездами жилой части корпусов
- Первые этажи жилых корпусов
- Расположение на первых этажах обеспечивает прямой доступ посетителей без промежуточных переходов
- Трафик жителей комплекса
- Большое число квартир в комплексе формирует постоянный пешеходный поток мимо помещений
- Парковка для клиентов
- Машино-места комплекса дают возможность клиентам оставлять автомобиль рядом с помещением
- Формат стрит-ретейл
- Помещения ориентированы на стрит-ретейл — магазины, аптеки и сервисы шаговой доступности
Инфраструктура и удобства
- Метро «Прокшино» в 14 минутах
- Станция метро «Прокшино» находится в 14 минутах пешком — постоянный пассажиропоток рядом с помещениями
- Более 9 тысяч квартир
- Плотная жилая застройка комплекса формирует устойчивый спрос жителей на товары и услуги рядом с домом
- Парковка на 2500 машино-мест
- Машино-места комплекса позволяют клиентам приезжать к коммерческим помещениям на автомобиле
- 12 корпусов комплекса
- Коммерческие помещения распределены между 12 корпусами, что расширяет охват потенциальной аудитории
- Локация в Коммунарке
- Комплекс расположен в развивающемся районе Коммунарка Новомосковского округа Новой Москвы
- Класс комплекса — бизнес
- Статус бизнес-класса определяет уровень благоустройства и окружения коммерческих помещений
Поможем подобрать помещение
Подготовим расчёт доходности и сравнение по 3–5 объектам
«В районе из десятков корпусов первый этаж — это множество помещений с разной проходимостью, и ценность каждого определяет положение относительно путей к метро «Прокшино» и к центральным улицам. Пешком до станции около десяти минут: по этому маршруту идёт основной поток, и помещение на нём выигрывает. Сочетание двух классов в проекте означает разных покупателей: одним нужны продукты и аптека, другим — сервис и кофе. Проверьте допустимое назначение, вытяжку, электрическую мощность и разгрузку.»
Андрей ДевятериковНачальник отдела проведения сделок