Продажа ГАБ, стрит-ретейл (торговля на 1-й линии), 55 м²
г Москва, ул Плещеева, д 8- Бибирево
- 6 мин
Продаётся
40 500 000 ₽736 364 ₽м2
Об объекте
5283635- Площадь
- 55 м²
- Этаж
- 1
- Доходность
- 8,3 % годовых
- Окупаемость
- 12,1 года
- МАП
- 280 000 ₽/мес
- ГАП
- 3 360 000 ₽/год
- Арендатор
- Ортопедический салон
Обновлено 19 сентября 2026
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором, г Москва, ул Плещеева, д 8
Параметры помещения
Общая площадь: 55 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 12
Тип помещения: Торговое
Планировка Открытая
Вход Отдельный с улицы
Состояние Типовой ремонт
Арендатор Ортопедический салон
Мощность15 кВт
Цена 40 500 000 ₽
МАП 280 000 ₽
ГАП 3 360 000 ₽
Доходность 8.3%
Окупаемость 12 лет
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Параметры помещения
Общая площадь: 55 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 12
Тип помещения: Торговое
Планировка Открытая
Вход Отдельный с улицы
Состояние Типовой ремонт
Арендатор Ортопедический салон
Мощность15 кВт
Цена 40 500 000 ₽
МАП 280 000 ₽
ГАП 3 360 000 ₽
Доходность 8.3%
Окупаемость 12 лет
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Основные параметры
- Площадь
- 55 м²
- Этаж / Этажность
- 1
- Тип помещения
- Стрит-ретейл
Арендатор
- Тип арендатора
- Не сетевой
- Наименование
- Ортопедический салон
- Вид бизнеса
- Арендный бизнес
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 280 000 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 3 360 000 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 12,1 года
- Доходность
- 8,3 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- г Москва, ул Плещеева, д 8
- Ближайшее метро
- Бибирево
- Район
- Бибирево
- Тип здания
- Многоквартирный дом
