Один из холдингов «Ростеха» арендовал 8,7 тыс. кв. м в БЦ «Лефорт»
Годовая аренда обойдётся структуре «Ростеха» в 225 млн рублей — переезд аналитики связывают с оптимизацией расходов.
Один из холдингов, входящих в госкорпорацию «Ростех», заключил договор аренды на 8,7 тыс. кв. м в бизнес-центре «Лефорт», расположенном на востоке Москвы. Об этом рассказали три источника Коммерсанта на рынке недвижимости; конкретное название компании-арендатора источники не раскрывают.
По оценке источника на рынке коммерческой недвижимости, приводимой Коммерсантом, новый офис обойдётся структуре «Ростеха» в 225 млн рублей в год — сумма включает НДС и эксплуатационные расходы.
Почему выбрали именно «Лефорт». Директор в офисном департаменте компании Remain Олеся Малахова не исключает, что переезд может быть связан с оптимизацией затрат: собственник «Лефорта», по всей видимости, предложил привлекательные условия аренды — в том числе с учётом удалённости здания от метро и длительного простоя площадей.
Кто стоит за сделкой. Владельцем бизнес-центра «Лефорт» выступает ГК «Регион». Консультантом сделки называют компанию IBC Real Estate, однако там от комментариев отказались. В «Ростехе» и ГК «Регион» на запрос Коммерсанта также не ответили.
Сделка показательна для рынка коммерческой недвижимости: крупные корпоративные арендаторы всё активнее рассматривают нецентральные локации, если собственник готов предложить конкурентные условия — особенно по объектам с историей вынужденного простоя.
Источник: Коммерсантъ
