Продажа ГАБ, стрит-ретейл (торговля на 1-й линии), 80 м²
Москва, Коровинское ш, д. 12- Селигерская
- 16 мин
Продаётся
26 000 000 ₽325 000 ₽м2
Об объекте
51855107- Площадь
- 80 м²
- Этаж
- 1
- Доходность
- 11,08 % годовых
- Окупаемость
- 9 лет
- МАП
- 240 000 ₽/мес
- ГАП
- 2 880 000 ₽/год
- Арендатор
- Озон
Обновлено 19 сентября 2026
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г. Москва, Коровинское шоссе, д. 12.
Метро: Селигерская
Площадь: 80 м2
Этаж: 1 этаж
МАП: 240 000 ₽/мес
ГАП: 2 880 000 ₽/год
Арендаторы: Кейтеринг/праздники, Озон
Доходность: от 11% годовых.
Окупаемость: ~7,2 года с учетом индексации.
Ваш доход - чистый: коммунальные платежи и эксплуатация — оплачивает
арендатор.
Выгодное расположение:
➤ Всего 10 минут пешком от станции метро Селигерская.
➤ Высокая проходимость и отличная транспортная доступность.
Цена продажи: 26 000 000 ₽
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Метро: Селигерская
Площадь: 80 м2
Этаж: 1 этаж
МАП: 240 000 ₽/мес
ГАП: 2 880 000 ₽/год
Арендаторы: Кейтеринг/праздники, Озон
Доходность: от 11% годовых.
Окупаемость: ~7,2 года с учетом индексации.
Ваш доход - чистый: коммунальные платежи и эксплуатация — оплачивает
арендатор.
Выгодное расположение:
➤ Всего 10 минут пешком от станции метро Селигерская.
➤ Высокая проходимость и отличная транспортная доступность.
Цена продажи: 26 000 000 ₽
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Основные параметры
- Площадь
- 80 м²
- Этаж / Этажность
- 1
- Тип помещения
- Стрит-ретейл
Арендатор
- Тип арендатора
- Сетевой
- Наименование
- Озон
- Вид бизнеса
- Арендный бизнес
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 240 000 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 2 880 000 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 9 лет
- Доходность
- 11,08 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- Москва, Коровинское ш, д. 12
- Ближайшее метро
- Селигерская
- Район
- Бескудниковский
- Тип здания
- Многоквартирный дом
