«Циан»: цены на вторичное жильё вырастут не более чем на 1% в месяц до конца года
В третьем квартале вторичка дорожала быстрее новостроек, а дальнейший рост спроса поддержат доступность ипотеки и сезонные факторы.
В «Циан» спрогнозировали: в четвёртом квартале 2026 года цены на вторичное жильё в России продолжат расти, но сдержанными темпами — не более чем на 0,8–1% в месяц.
«Восстановление спроса и сделок при снижении предложения на вторичном рынке толкают цены вверх. В 4 квартале ожидаем сохранения темпов роста на 0,8-1% в месяц. Повышение доступности рыночной ипотеки, сезонные факторы и возможное ужесточение семейной программы на рынке новостроек могут способствовать дальнейшему увеличению активности в сегменте», — говорится в прогнозе компании.
За прошедший третий квартал рост цен на вторичном рынке уже заметно ускорился по сравнению со вторым: квадратный метр подорожал в среднем на 2,9% — это опередило темпы на рынке новостроек, где цены за тот же период выросли лишь на 1,3%.
Среди городов максимальный рост в третьем квартале показал Ижевск — там цены подскочили сразу на 10%. Следом идут Красноярск и Киров, где жильё подорожало на 6,7%. В Москве рост оказался более умеренным — квадратный метр здесь стал дороже на 4,1%.
Источник: ТАСС
