Продажа ГАБ, стрит-ретейл (торговля на 1-й линии), 321 м²
Москва, ул. Большая Внуковская, д. 15- Аэропорт Внуково
- 11 мин
Продаётся
33 000 000 ₽102 804 ₽м2
Об объекте
50051182- Площадь
- 321 м²
- Этаж
- 1
- Доходность
- 14,29 % годовых
- Окупаемость
- 7 лет
- МАП
- 393 000 ₽/мес
- ГАП
- 4 716 000 ₽/год
- Арендатор
- ПВЗ, Магазин, Шоу-рум, постамат
Обновлено 19 сентября 2026
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — торговое помещение площадью 321 м2, расположенное по адресу ул. Большая Внуковская д. 15.
6 мин до станции «Аэропорт Внуково»
13 мин до остановки общественного транспорта
1 школа
1 детский сад
Метраж 321 кв/м
Потолки 2,6 м
Электричество 52 кВт
Проживают в 10 мин ходьбы 7 957 чел
Отдельный вход
Подвал
33 000 000 ₽
Проживают в 10 мин ходьбы
Отдельный вход Цокольный этаж
Бесплатная парковка
Арендаторы
- Вайлберриз (ООО “РВБ”)
- Магазин эко-продукции ( топленого масла)
- шоу-рум
- постамат Алиэкспресс
Коммунальные платежи компенсируются арендатором в полном объеме
Ежегодная индексация арендной ставки 7%
Арендная выручка в мес 393 000 ₽
Цена продажи: 33 000 000 рублей.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».Основные параметры
- Площадь
- 321 м²
- Этаж / Этажность
- 1
- Высота потолков
- 2,6 м
- Тип помещения
- Стрит-ретейл
Арендатор
- Тип арендатора
- Не сетевой
- Наименование
- ПВЗ, Магазин, Шоу-рум, постамат
- Вид бизнеса
- Арендный бизнес
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 393 000 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 4 716 000 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 7 лет
- Доходность
- 14,29 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- Москва, ул. Большая Внуковская, д. 15
- Ближайшее метро
- Аэропорт Внуково
- Район
- Внуково
- Тип здания
- Коммерческое здание
