Продажа ГАБ, стрит-ретейл (торговля на 1-й линии), 166,7 м²
г Москва, ул Спартаковская, д 6- Бауманская
- 8 мин
Продаётся
40 300 000 ₽241 752 ₽м2
Об объекте
5287444- Площадь
- 166,7 м²
- Этаж
- 1
- Доходность
- 9,53 % годовых
- Окупаемость
- 10,5 года
- МАП
- 320 000 ₽/мес
- ГАП
- 3 840 000 ₽/год
- Арендатор
- Салон красоты
Обновлено 19 сентября 2026
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором, г Москва, ул Спартаковская, д 6
Параметры помещения
Общая площадь: 166,7 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 13
Тип помещения: Торговое
Планировка Открытая
Вход Отдельный с улицы
Состояние Типовой ремонт
Арендатор Салон красоты
Цена 40 300 000 ₽
МАП 320 000 ₽
ГАП 3 840 000 ₽
Доходность 9.5%
Окупаемость 10.5 лет
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Параметры помещения
Общая площадь: 166,7 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 13
Тип помещения: Торговое
Планировка Открытая
Вход Отдельный с улицы
Состояние Типовой ремонт
Арендатор Салон красоты
Цена 40 300 000 ₽
МАП 320 000 ₽
ГАП 3 840 000 ₽
Доходность 9.5%
Окупаемость 10.5 лет
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Основные параметры
- Площадь
- 166,7 м²
- Этаж / Этажность
- 1
- Тип помещения
- Стрит-ретейл
Арендатор
- Тип арендатора
- Не сетевой
- Наименование
- Салон красоты
- Вид бизнеса
- Арендный бизнес
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 320 000 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 3 840 000 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 10,5 года
- Доходность
- 9,53 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- г Москва, ул Спартаковская, д 6
- Ближайшее метро
- Бауманская
- Район
- Басманный
- Тип здания
- Многоквартирный дом
