ЖК в центре Москвы (ЦАО): новостройки и клубные дома
37 комплексов · предложения у 27
Жилые комплексы · 37
Загружаем карту…
Свободные предложения
предложения у 27 из 37
- Стрит-ретейл (торговля на 1-й линии) 72,8 м²
«Клубный дом Cloud Nine»
г. Москва ул. Большая Полянка, д. 9- Полянка
- 5 мин
- Стрит-ретейл (торговля на 1-й линии) 161 м²
«Клубный дом Cloud Nine»
г. Москва ул. Большая Полянка, д. 9- Полянка
- 5 мин
- Офис 110,3 м²
ЖК Ленинский проспект, 11с1
- Помещение свободного назначения (ПСН) 44 м²
ЖК SOLO
- 4-комн. квартира 148,9 м²
В резервеБез отделкиЭтаж 3 из 23 · BСрок сдачи: 2 кв. 2026 - 3-комн. квартира 292,7 м²
Этаж 82 из 82 · Башня БСрок сдачи: 4 кв. 2031 - 3-комн. квартира 156,3 м²
Этаж 81 из 82 · Башня БСрок сдачи: 4 кв. 2031 - 2-комн. квартира 83,6 м²
Этаж 80 из 82 · Башня БСрок сдачи: 4 кв. 2031
Комплексы подборки
37 комплексов · предложения у 27
«Клубный дом Cloud Nine»
Делюкс-класс в центре Москвы, рядом с галереями и парками
Москва, ул. Большая Полянка, д. 9- Полянка
- Девелопер
- Vesper
- Сдача
- 2022
- Жилая/коммерческая
- 0/2
- Предложений
- 2
Клубный дом делюкс-класса на Якиманке в центре Москвы: 45 квартир, готовая отделка, потолки до 8 метров, пентхаусы, Третьяковская галерея и парк Музеон рядом
Арбат 2
квартиры и коммерческие помещения у метро «Арбатская»
улица Новый Арбат, 2- Арбатская
- Девелопер
- Эталон
- Жилая/коммерческая
- 17/0
- Предложений
- 17
Жилой комплекс премиум-класса «Арбат 2» от ГК «Эталон» на улице Новый Арбат в Центральном округе, в 3 минутах пешком от метро «Арбатская», один корпус высотой 12 этажей
АУРУС Резиденции
делюкс-класс в ЦАО у метро «Деловой центр»
Москва, Москва, 2-й Красногвардейский проезд- Деловой центр
- Девелопер
- Страна Девелопмент
- Застройщик
- ООО СЗ «Страна Сити»
- Сдача
- 4 кв. 2031
- Жилая/коммерческая
- 200/0
- Предложений
- 200
Жилой комплекс делюкс-класса «АУРУС Резиденции» в ЦАО у метро «Деловой центр», 82-этажный корпус со сдачей в IV квартале 2031 года и подземным паркингом
Воксхолл
бизнес-класс в Замоскворечье у метро «Павелецкая» в центре Москвы
ЦАО, район Замоскворечье, ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6- Павелецкая
- Девелопер
- Эталон
- Жилая/коммерческая
- 94/0
- Предложений
- 94
Жилой комплекс бизнес-класса в Замоскворечье у метро «Павелецкая», 8 корпусов высотой 6–25 этажей, квартиры и коммерческие помещения на первых этажах
- ПремиумСтроится
Дом Соболева
строящийся комплекс на ул. Машкова в районе Басманный
г. Москва, ул. Машкова, д. 18- Красные Ворота
- Девелопер
- MR Private
- Сдача
- 4 кв. 2028
- Жилая/коммерческая
- 22/0
- Предложений
- 22
Жилой комплекс класса «Премиум» от MR Group в районе Басманный, м. «Красные Ворота» в 10 минутах пешком; два корпуса, сдача — 4 квартал 2028 года
ЖК Ленинский проспект, 11с1
жилой дом на Ленинском проспекте у метро «Шаболовская»
Москва, Ленинский пр-т, д. 11, стр.1- Шаболовская
- Сдача
- 2010
- Жилая/коммерческая
- 0/1
- Предложений
- 1
Сданный жилой дом на Ленинском проспекте в Москве, в 7 минутах от метро Шаболовская — 8-этажный корпус с квартирами и офисными помещениями на первых этажах
Ильинка 3/8
делюкс-класс в центре Москвы у метро Площадь Революции
г. Москва, Ильинка 3/8- Площадь Революции
- Девелопер
- Sminex
- Сдача
- 3 кв. 2025
- Жилая/коммерческая
- 28/0
- Предложений
- 28
Клубный жилой комплекс делюкс-класса от Sminex в Центральном округе Москвы, в 3 минутах от метро «Площадь Революции», с квартирами и коммерческими помещениями на первых этажах
- БизнесСтроится
Казачий
строящийся комплекс у Горьковского и Носовихинского шоссе
1-й Казачий дом 6, стр. 1, стр. 2, стр. 3, стр. 4, стр. 5- Полянка
- Девелопер
- MR Private
- Сдача
- 3 кв. 2029
- Жилая/коммерческая
- 28/0
- Предложений
- 28
Жилой комплекс бизнес-класса от MR Private в Первомайском районе у Горьковского и Носовихинского шоссе; один корпус этажностью 6, сдача — 3 квартал 2029 года
- ПремиумСтроится
Климашкина
строящийся комплекс на ул. Климашкина в районе Пресненский
г. Москва, ул. Климашкина, вл. 7/11, стр. 1- Краснопресненская
- Девелопер
- MR Private
- Сдача
- 4 кв. 2028
- Жилая/коммерческая
- 17/0
- Предложений
- 17
Жилой комплекс класса «Премиум» от MR Private в районе Пресненский, м. «Краснопресненская» в 12 минутах пешком; один корпус, сдача — 4 квартал 2028 года
Клубный дом Bunin
реновация доходного дома 1903 года на тихой Плющихе
Москва, ул. Плющиха, д. 37/21- Смоленская
- Киевская
- Девелопер
- Vesper
- Сдача
- 2019
- Жилая/коммерческая
- 0/1
- Предложений
- 1
Камерный клубный дом премиум-класса в Хамовниках, на Плющихе: 7 этажей, 29 квартир с отделкой и 3 пентхауса с террасами, 4 входные группы, подземный паркинг на 39 машино-мест и коммерческие помещения на первом этаже
Кутузов Град II
бизнес-класс в САО Москвы, у Ленинградского шоссе и МКАД
г. Москва, ПА12- Давыдково
- Площадь Революции
- Девелопер
- Sminex
- Застройщик
- ООО «СМИНЕКС» (ИНН 9724167258 / 9705212787 / 6671210494)
- Сдача
- 2 кв. 2023
- Жилая/коммерческая
- 2/0
- Предложений
- 2
Жилой комплекс бизнес-класса «Кутузов Град II» от Sminex рядом с метро «Площадь Революции» в САО Москвы, у Ленинградского шоссе, один 30-этажный корпус на 2152 квартиры
Подборка предложений в PDF
Соберём «ЖК в центре Москвы (ЦАО): новостройки и клубные дома» в брошюру: комплексы, фото, свободные предложения с условиями — в том числе те, что мы не публикуем на сайте и даём только по запросу. После подтверждения номера кодом из SMS файл сразу скачается на ваше устройство.
Отправляя номер, вы соглашаетесь с условиями передачи информации.
ЖК в ЦАО: что нужно знать
В подборке 37 жилых комплексов в Центральном административном округе — от камерных клубных домов в историческом центре до крупных кварталов бизнес- и премиум-класса. Новостройки в ЦАО Москвы — это квартиры в пешей доступности от Кремля, Садового и Бульварного колец, в окружении музеев, театров и реставрированной исторической застройки. По 27 комплексам в базе ФРИДОМ уже есть актуальные предложения.
Вверху страницы — объёмная карта всех ЖК подборки: видно, как комплекс вписан в городскую ткань и что находится рядом. Ниже — список с классом, адресом и стадией строительства. Если нужна квартира определённого метража, этажа или формата (для жизни, семьи или инвестиции), оставьте заявку: брокер ФРИДОМ подберёт варианты и организует показ.
- 37 комплексов
- Все комплексы подборки — на карте и в списке выше
- Предложения
- Свободные офисы и помещения в 27 из 37 комплексов
- Остоженка, Арбат, Хамовники и Якиманка
- классический «золотой» центр с усадебной атмосферой и видами на реку и храмы.
- Тверской, Басманный и Мещанский
- переулки у Бульварного кольца, ближе к деловым и театральным улицам.
- Замоскворечье и Таганский
- камерные улицы за Москвой-рекой.
- На объёмной карте
- Здания всех комплексов подборки показаны объёмом: видно, как они стоят в квартале
Районы ЦАО и характер застройки
Центральный округ состоит из десяти районов: Арбат, Басманный, Замоскворечье, Красносельский, Мещанский, Пресненский, Таганский, Тверской, Хамовники и Якиманка. Новостройки в этой части города отличаются от жилых комплексов на периферии: это, как правило, клубные дома на небольшое число квартир, реконструкции исторических зданий и малоэтажные кварталы в тихих переулках.
Остоженка, Арбат, Хамовники и Якиманка
классический «золотой» центр с усадебной атмосферой и видами на реку и храмы.
Тверской, Басманный и Мещанский
переулки у Бульварного кольца, ближе к деловым и театральным улицам.
Замоскворечье и Таганский
камерные улицы за Москвой-рекой.
Что проверить при выборе ЖК в центре
В центре выбор определяют не метраж и число корпусов, а локация, сам дом и окружение. Пройдитесь по списку перед просмотром.
Класс и стадия
Бизнес, премиум или делюкс. В построенном доме квартиру можно увидеть и оценить вид из окна; на этапе строительства условия и срок сдачи сверяйте с проектной декларацией.
Статус проекта и застройщик
Уточните статус проекта, застройщика, этажность и расположение окон.
Геометрия квартиры
В исторической среде фасады, высотность и планировки ограничены, поэтому квартиры нередко имеют нестандартную геометрию.
Тишина вокруг
Центр шумный: двор и переулок дают совсем другой комфорт, чем окна на магистраль.
Инфраструктура комплекса
Паркинг, охрана, консьерж-сервис, внутренний двор.
Задача покупки
Для сдачи важны метро и деловые кварталы рядом, для жизни — парки, школы и набережные.
Клубные дома и реставрация: что важно учесть
Многие ЖК в ЦАО связаны с историческим контекстом: «Резиденция 1864», «Дом с Атлантами», Cloud Nine, Clos 17 и другие проекты находятся в старых районах столицы. Плотная историческая среда обычно накладывает ограничения на фасады, высотность и планировки, поэтому квартиры в таких домах нередко отличаются нестандартной геометрией.
Перед сделкой уточняйте статус проекта, застройщика, этажность и расположение окон. Брокер ФРИДОМ сверит документы, сравнит несколько комплексов и поможет выбрать квартиру в новостройке, которая подходит именно вам.
«ЖК в ЦАО — это не просто адрес, а особый формат жизни в историческом центре Москвы: клубные дома, тихие переулки, реставрация и вид на старый город. Рассматривая новостройки в центре, советую сначала определиться с районом и классом, а уже потом сравнивать конкретные комплексы по планировкам, окнам, высоте потолков и условиям паркинга. Я рекомендую смотреть квартиры вживую и сверять документы на дом: в центре многое решают двор, шум и окружение, а на карте это видно лишь отчасти, поэтому не откладывайте поездку на объект. Если вы выбираете ЖК в центре Москвы для жизни или инвестиции, сравните минимум три-четыре комплекса в разных районах округа. Подобрать квартиру в новостройке ЦАО и организовать показы помогут специалисты ФРИДОМ.»
Майборода Алексей ИвановичСтарший специалистВопросы и ответы
Сколько ЖК в ЦАО Москвы в подборке?
В подборке 37 жилых комплексов в центре Москвы, по 27 из них есть актуальные предложения. Список обновляется по мере появления новых объектов в базе ФРИДОМ.
Какие районы ЦАО входят в подборку?
Новостройки расположены в разных районах центра: на Остоженке, Арбате, в Хамовниках, Якиманке, Замоскворечье, у Бульварного кольца. Адрес указан в карточке каждого комплекса.
Какие классы жилья представлены в центре?
Основная часть ЖК — делюкс и премиум, есть комплексы бизнес-класса. Класс указан в карточке, а на карте комплексы можно сравнить по расположению.
Можно ли купить квартиру в уже построенном доме?
Да, часть комплексов подборки уже сдана, другие ещё строятся. Стадия указана в карточке комплекса; брокер ФРИДОМ подскажет по условиям покупки.
Как посмотреть ЖК и квартиры вживую?
Оставьте заявку на странице — специалист ФРИДОМ свяжется, уточнит пожелания и согласует показы нескольких комплексов в один день.
Подходят ли новостройки ЦАО для покупки под аренду?
Да, квартиры в центре востребованы у арендаторов. Доходность зависит от дома, планировки и расположения; брокер ФРИДОМ поможет оценить объект до покупки.